In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Geiselhöring/Sallach bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnbaugrundstück zum Kauf an. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1923 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ideal für Bauherren, die Wert auf ein angenehmes Umfeld und eine familienfreundliche Nachbarschaft legen.
Die Größe des Grundstücks bietet eine solide Basis für eine durchdachte Bebauung und eine ansprechende Gartengestaltung. Dank der Lage in Sallach genießen Sie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Das Grundstück kann sowohl mit einem Mehrfamilienhaus, einem oder 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Ein Bebauungsvorschlag für ein 7 Parteienhaus oder 2 Einfamilienhäuser liegt bereits vor.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein baufälliger Altbestand.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.923 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
156,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
310.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sallach, Geiselhöring / Sallach (94333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Geiselhöringer Ortsteil Sallach in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die gewachsene Umgebung sowie zahlreiche Grünflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Geiselhöring und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Straubing, Regensburg und Landshut eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
