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1.068.000 €
5 Zimmer  •  128 m²  •  9.809 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
1068000 €
8.344 €/m²
5 Zimmer  •  128 m²  •  9.809 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Seltenheit, großzügiges Anwesen in Glindow/Werder (Havel)

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem Hammergrundstück (von der Straße aus nicht einsehbar). Die Privatstraße ist im Alleineigentum. Das Wohnhaus (1 ½ Geschosse; nicht unterkellert; Baujahr 1993) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Schieferverkleidung im Giebelbereich und einem Carport am Haus mit kleiner Werkstatt und dem Nebengelass mit Gäste-/Saunahaus und Poolanlage, ist sehr gepflegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den Eingangsbereich (Diele), dem neuen Wannen-/Duschbad, der modernen Küche, dem Esszimmer mit Kamin und dem Wohnzimmer. Zum hinteren Ausgang liegt der Heizungsraum mit den Hausanschlüssen und der Hauswirtschaft und das Ankleidezimmer. Von der Diele aus gelangt man zum DG mit einem großen, freien Raum der aufgeteilt ist mit einem Schlaf-, einem Wohn- und einem Bereich zum Chillen und oder Arbeiten. Es wurde eine weitere Toilette im DG eingebaut. Die schönen Deckenbalken verleihen diesen Räumlichkeiten Eleganz und Gemütlichkeit.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 9.809 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • 4 Carports
  • 2 WCs
  • Garten
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1993
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
1068000 €
8.343,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.196.908 €1
Kaufpreis
1.068.000 €
Notarkosten (1,5%)
16.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
69.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.128 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Glindower Mühlenstraße 15GlindowWerder (Havel) (14542)

Weitere Informationen

Das Objekt ist noch bewohnt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. Wir verenbaren und vergeben nur Einzeltermine und Besichtigungen, nach vorheriger Absprache.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Derwitzer Straße 6, 14797 Kloster Lehnin
Herr Peter Krebs
Herr Peter KrebsDein Kontakt
Online-ID: 268J8TVDFH3Z
Referenznummer: GM15
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