Naturnah wohnen am Petersberg – Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse, Garten und Garage!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und überzeugt durch praktische Ausstattungsdetails. Die Öl-Heizungsanlage im Erdgeschoss sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, teilweise wurden bereits isolierverglaste Fenster verbaut. Zudem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen bietet. Das Flachdach unterstreicht die klare, zeitlose Bauweise der Immobilie. Stellplätze sowie eine Garage bieten komfortable Parkmöglichkeiten und Platz für eine eigene Werkstatt. Der Garten rundet das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
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Merkmale
Bezug: Vereinbarung
3 Geschosse
836 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. fällig nach Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petersberg (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der in der Gemeinde Petersberg – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage nördlich von Halle (Saale). Die Stadt Halle ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen kulturellen Angeboten. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet rund um den Petersberg – der höchsten Erhebung im Saalekreis mit rund 250 m Höhe. Hier finden sich zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten für Groß und Klein. Zu den Highlights zählen der familienfreundliche Tierpark Petersberg mit rund 50 Tierarten, die Sommerrodelbahn Petersberg sowie der Walderlebnispark Petersberg mit Naturlehrpfad und Erlebnisstationen. Diese Ziele liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten das ganze Jahr über attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege rund um den Berg, Aussichtspunkte wie der Bismarckturm Petersberg sowie idyllische Plätze wie der Mühlteich Petersberg laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit der guten Erreichbarkeit der Stadt Halle (Saale) – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von einer guten regionalen Anbindung profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
