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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Iserlohn
74.000 €
2,5 Zimmer  •  59,6 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
74000 €
1.241 €/m²
2,5 Zimmer  •  59,6 m²  •  frei ab sofort

2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Garage

In einem gemütlichen 4-Parteienhaus bieten wir Ihnen hier eine attraktive Wohnung mit eigenem Eingang an und Garage an.

Aktuell ist dieses Objekt für 370€ incl. Garage vermietet.
Details können dem Grundriss entnommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Garten
  • Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 59,64m² bietet eine moderne Ausstattung, wurde ca. 1975 errichtet, und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminatfußböden, Rollläden und eine Etagenheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit Garten und verfügt über eine eigene Garage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
74000 €
1.240,78 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
82.932 €1
Kaufpreis
74.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.110 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OhlePlettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plettenberg, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine idyllische Umgebung für unsere Etagenwohnung. Die Stadt selbst hat rund 24.954 Einwohner und bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Unsere Immobilie befindet sich etwa 3,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum, in einer ländlich gelegenen Gegend, die für ihre Idylle bekannt ist.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle bereits in rund 300 m Entfernung, also fußläufig erreichbar, liegt. Für Zugreisende ist die nächste Zugstation etwa 3,9 km entfernt, während die Autobahnauffahrt ungefähr 12 km entfernt ist und somit mit dem Auto leicht erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einem Supermarkt in wenigen Gehminuten Entfernung sowie drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten und drei Baumärkten in der näheren Umgebung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder in der Nähe zu finden.

Eine diverse Arztpraxen und zwei Apotheken in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, ein Café, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann, und ein Schnellrestaurant in der Nähe. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe in der Nähe.

Freizeitaktivitäten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einem Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, einem Kino, einem Aquarium, drei Sportzentren und einem Fitnessstudio in der Nähe. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges * Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-iserlohn.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Jörg KoschateDein Kontakt
Online-ID: 268KJTB5AGRU
Referenznummer: 159385NW
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Iserlohn
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