Die Gemeinde beabsichtigt, die spätere Bebauung auf Grundlage des § 246e BauGB vorzubereiten.
Maßgeblich ist dabei, dass der Investor die im IFK-Konzept festgelegten städtebaulichen
Mindestvorgaben einhält und im späteren Vertragswerk weitergehende Ausführungs- und
Sicherungsregelungen akzeptiert.
Die Gemeinde wird im späteren Kaufvertrag und gegebenenfalls in einem städtebaulichen Vertrag regeln, dass sie ihre Zustimmung nach § 36a BauGB zur Anwendung des § 246e BauGB erteilen wird, sofern das konkrete Vorhaben die vorgegebenen städtebaulichen Mindestanforderungen erfüllt, die vertraglich übernommenen Verpflichtungen eingehalten werden und im Übrigen keine öffentlich-rechtlichen Hindernisse entgegenstehen.
Hierdurch erhalten Bieter ein hohes Maß an Planungs- und Kalkulationssicherheit. Die abschließende Prüfung der sonstigen öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen im jeweiligen bauaufsichtlichen Verfahren
bleibt hiervon unberührt.
Merkmale
frei ab 28.07.2026
1.520 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Offenau (74254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
