In einer ruhigen und attraktiven Umgebung in der Nähe von Vodnjan, nicht weit von Pula entfernt, befindet sich diese
moderne Doppelvilla mit Pool, die auf einem Grundstück von
600 m² erbaut wurde. Sie eignet sich ideal für luxuriöses Familienleben oder als erstklassige Investition für touristische Vermietung.
Die Villa erstreckt sich über
zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf modernem Stil, Funktionalität und maximalen Komfort konzipiert.
Die
untere Etage bietet perfekt organisierten Raum für das tägliche Leben. Sie besteht aus einem
Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Große Glasfenster sorgen für viel natürliches Licht und direkten Zugang zu
der großen Terrasse und dem Pool, wodurch die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwindet. Neben dem Pool befindet sich auch ein
spezielles Außen-WC, das die Funktionalität des Raums zusätzlich erhöht.
Die
obere Etage wurde als privater Bereich konzipiert. Hier befinden sich
drei geräumige Schlafzimmer,
jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer und Zugang zu
der überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Der Garten wurde sorgfältig gestaltet und bietet vollständige Privatsphäre. Neben dem Pool befindet sich in der Ecke des Gartens auch eine
Außendusche, die während der wärmeren Monate zusätzlich zum Luxus- und Komfortgefühl beiträgt.
Die Villa ist
hochwertig ausgestattet:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage in jedem Raum
Alles wurde so konzipiert, um eine hohe Energieeffizienz und angenehmen Aufenthalt während des gesamten Jahres zu gewährleisten.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit - die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist gleichzeitig hervorragend mit Pula, Stränden, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen verbunden.
Dank der hochwertigen Bauweise, des modernen Designs und der attraktiven Lage bietet diese Villa eine
ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für eine sichere Investition mit großem Potenzial für eine Rendite durch touristische Vermietung.
Im Rahmen des Projekts besteht die
Möglichkeit zum Kauf beider Doppelvillen, was besonders für Investoren oder Käufer, die mehr Privatsphäre suchen, interessant ist. In diesem Fall wird der Preis entsprechend dem Kaufmodell und den Transaktionsbedingungen festgelegt.
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
