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650.559 €
6 Zimmer  •  181,9 m²  •  545 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
650559 €
3.577 €/m²
6 Zimmer  •  181,9 m²  •  545 m² Grundstück

Aachen-Haaren: Jeder Raum Ihre Idee - Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Aachen-Haaren, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Dieses gehobene Haus bietet mit 6 Zimmern auf 181,86 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das dazugehörige 545 m² große Grundstück liegt im Wohngebiet von Aachen-Haaren und bietet Ihnen eine attraktive und familienfreundliche Umgebung.

Merkmale

  • 545 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, passend zum KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den Bauelementen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltiges und gesundes Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
650559 €
3.577,25 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
729.081 €1
Kaufpreis
650.559 €
Notarkosten (1,5%)
9.758 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.286 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.253 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VerlautenheideAachen-Haaren (52080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Aachen-Haaren in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Bau Ihres Traumhauses ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihren Hausbau sicher und planbar macht. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität beim Ausbau, der individuellen Grundrissgestaltung, der nachhaltigen Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik.

Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

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Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Malte HellwigDein Kontakt
Online-ID: 268LM3F5YRLT
Referenznummer: 4264-HO13BPAT260422
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