7 Zimmer • 150 m² • 1.275 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
580000 €580.000 €
3.867 €/m²
7 Zimmer • 150 m² • 1.275 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Haus und Grundstück in Quickborn Heide
Großes Grundstück in guter Süd/West-Lage in Quickborn Heide!
Ausstattung * offene Einbauküche * Wintergarten mit Fußbodenheizung * Elektroverteilung 2018 erneuert * 2 Bäder * separates WC * Dachfenster 2018 erneuert * Vollkeller mit Außentreppe * Gasheizung (2020 erneuert) * Doppelgarage * Außenjalousien * Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bis ins Haus vorbereitet
Provisionsfrei ohne Markler!
Grundstücksfläche: ca. 1275 m2
Objektbeschreibung Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung ist diese Immobilie, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Zum Beispiel vorhandenes Haus vermieten und ein weiteres neues Haus auf dem großen Grundstück bauen. Hinterland Bebauung ist möglich.
Das Haus nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum. Ein weiterer Vorteil: Man teilt das Grundstück mit niemanden.
Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei.
Das Haus hat ein klassisches Satteldach, die Dachfenster sind 2018 erneuert worden.
Eine Wohnfläche von mehr als 150 m² stehen zur Verfügung - viel Raum, der individuell gestaltet werden möchte. Zusätzlich ist das Haus auch noch voll unterkellert mit Außentreppe.
Empfangen werden Besucher und Bewohner von einem kleinen Windfang, an dem sich der Flur mit Treppenhaus anschließen.
Großzügig bemessen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, ca. 40 m² sind. Die Küche (2018 erneuern) bietet mit ihrer L-Form genügend Stau- und Arbeitsfläche.
Das Wohnzimmer mit Wintergarten bietet reichlich Platz. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Vollbad, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer.
Das Dachgeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und Gäste WC.
Zur Zeit ist das Haus noch vermietet, der Mieter hat gekündigt und zieht zum 31.08.2026 aus.
Bitte keine Makleranfragen!
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1.275 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
3.866,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
629.300 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
49.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Die Stadt Quickborn / Quickborn-Heide befindet sich ca. 20 km nördlich von Hamburg und verfügt durch die A7 über eine direkte Autobahnanbindung. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. Bahnhof / Bushaltestelle Tanneneck ist ca. 5 Minuten Gehweg entfernt. Ausbau der S-Bahn-Strecke bis Kaltenkirchen. In der Nähe sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Gastronomie und weiteren Geschäften mit einer ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus liegt in einer einseitig gebauten Einbahnstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
