Charmanter Resthof in Hemme: 293 m² Wohnfläche und 23.650 m² Grundstück
Ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben suchen: Dieser charmante Resthof in ruhiger Lage nahe der Nordsee bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren sowie viel Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen.
Auf rund 23.650 m² Grundstück stehen Ihnen großzügige Weideflächen, ein Stall sowie ein gepflegtes Bauernhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zur Verfügung. Ob als Naturoase, als Selbstversorgerhof oder für Mehrgenerationenwohnen - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Stall und Außenbereich
- Stall mit aktuell 5 Pferdeboxen - Heuboden direkt über dem Stall - Großzügige, eingezäunte Weideflächen - Viel Platz in der Natur - Obstbäume - Ruhige Lage
Wohnhaus
- ca. 293 m² Wohnfläche - 2 separate Wohneinheiten (ideal für Familie oder Vermietung) - insgesamt 10 Zimmer - Wintergarten mit Blick ins Grüne - Glasfaseranschluss vorhanden
Grundstück und Besonderheiten
- ca. 2,36 ha Land - Großer Garten mit Obstbäumen - Viel Privatsphäre und Natur - Windkraftanlage vorhanden - Perfekt für Selbstversorger oder Tierliebhaber
Merkmale
23.650 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
- Großzügige Grundstücksfläche von 23.650 m² mit weitläufigen Grünflächen und Entwicklungspotenzial - Historisches Baujahr 1900 mit charmanten Details und individuellem Charakter - Wohnfläche von beeindruckenden 293 m², ideal für Familien oder repräsentatives Wohnen - Zehn vielseitig nutzbare Zimmer, perfekt für Homeoffice, Hobbyräume oder Gästezimmer - Ruhige und idyllische Lage in Hemme, umgeben von Natur und Erholung - Möglichkeit zur Tierhaltung oder landwirtschaftlichen Nutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
529999 €529.999 €
1.809 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
575.049 €1
Kaufpreis
529.999 €
Kaufnebenkosten
45.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemme (25774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Hemme, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Dithmarschen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und ländlichem Charme, umgeben von weitläufiger Natur und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 23.650 m². Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur gut erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich - überzeugen Sie sich vor Ort von den einzigartigen Vorzügen dieser Immobilie!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
