Großzügiges Grundstück in Quickborn - 2.600 m² im Außenbereich mit landwirtschaftlicher Ausweisung
Objektnr: 1071618
Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Dies bedeutet, dass eine Bebauung grundsätzlich nur ausnahmsweise zulässig ist.
Nach Auskunft der Baubehörde liegt das Grundstück im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Quickborn als Fläche für die Landwirtschaft gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 9 BauGB. Hierzu zählen beispielsweise Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Energieanlagen. Eine Entwicklung zu wohnbaulichen Zwecken kann derzeit nicht in Aussicht gestellt werden.
Das Grundstück eignet sich daher vor allem für Interessenten mit landwirtschaftlicher, naturnaher oder langfristig orientierter Nutzungsperspektive. Aufgrund der planungsrechtlichen Situation ist vor einem konkreten Vorhaben eine individuelle baurechtliche Prüfung empfehlenswert.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2.600 m² Grundstück
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
45,76 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
127.497 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.497 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Großes Grundstück mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
