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allkauf haus Südwest
458.846 €
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  703 m² Grundstück

Haus zum Kauf
458846 €
2.478 €/m²
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  703 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Gemünden - Modernes Ausbauhaus mit Flexibilität und Qualität

Dieses projektiertes 5-Zimmer Haus in Gemünden bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem großzügigen Grundstück von 703 m² ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern auf einer Etage ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das Wohngebiet garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Nachbarschaft. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnkonzept steht.

Merkmale

  • 703 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmwerte und Sicherheit. Eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Mit dem beiliegenden Dämm- und Beplankungspaket sowie der modernen Haustechnik sind Sie bestens ausgestattet. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, um Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen weiter zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
458846 €
2.478,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.346 €1
Kaufpreis
458.846 €
Notarkosten (1,5%)
6.883 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.942 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.294 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HammermühleGemünden (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gemünden, das durch gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau und unserem umfassenden Service, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine Dämmung und Beplankung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, flexible Grundrissgestaltung, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 268LZNTGBAST
Referenznummer: WW-25042026-Lifetime9
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