Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

80000 €80.000 €

1.600 €/m²

1,5 Zimmer  •  50 m²  •  frei ab sofort

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Capo d'Orlando (98071)

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In derselben Wohngegend der Trazzera Marina von Capo d’Orlando, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit direktem Zugang zum Strand über eine gemeinschaftliche Allee, bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an, ideal als Anlaufstelle am Meer oder als Investition zum Vermieten. Obwohl keine bewohnbaren Außenbereiche vorhanden sind, verfügt die Immobilie über einen kleinen Hof, der als Filter zur Straße dient und die Privatsphäre des Eingangs verbessert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die geschlossene Veranda, die ordnungsgemäß genehmigt wurde und heute als Küchen- und Essbereich genutzt wird. Es ist bereits die Infrastruktur vorhanden, um die Küche ins Innere zu verlegen, was eine andere Raumaufteilung ermöglicht, falls gewünscht. Von der Veranda gelangt man in den Innenraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein einfacher und funktionaler Raum, der für eine praktische und sofortige Nutzung gedacht ist. Das Bad, komplett und gut gepflegt, ist mit WC, Waschbecken, Bidet, Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist außerdem klimatisiert, mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage, was sie zu jeder Jahreszeit komfortabel macht. Vom gemeinsamen Tor aus hat man direkten Zugang zum Weg, der zum Strand führt, sodass man das Meer in wenigen Augenblicken erreichen kann, ohne sich groß bewegen zu müssen. Mit einer Innenfläche von etwa 35 m², ergänzt durch etwa 19 m² geschlossene Veranda, eignet sich diese Lösung perfekt für diejenigen, die einen kleinen Zufluchtsort am Meer suchen, praktisch und leicht zu handhaben, oder für diejenigen, die eine wesentliche Investition in einem gefragten Gebiet für Sommervermietungen suchen, dank der unmittelbaren Nähe zum Strand.