Freiraum beginnt hier! Hochwertige Dachterrassenwohnung im "Freiraum Maxglan"
In begehrter Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan befindet sich diese moderne Dachterrassenwohnung.
Die oberirdisch autofreie Wohnanlage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnambiente und überzeugt mit moderner Architektur sowie privater Atmosphäre auf nur drei Etagen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in obersten Stockwerk verfügt über rund 84 m² Wohnnutzfläche, begeistert mit großzügigen Fensterfronten und dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt hochwertiger Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Ausblick - ideal zum Entspannen und Genießen.
Das stilvolle Badezimmer bietet Walk-in-Dusche und Badewanne. Zwei helle Schlafzimmer, ausgestattet mit elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erholsame Rückzugsorte.
Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil, eine Fahrradgarage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Kombination aus hoher Wohnqualität, ruhiger Lage und der Nähe zur Salzburger Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt, die nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Alarmanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
7.592,06 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Maxglan, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan wohnen Sie zentrumsnah und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sowohl die Salzburger Altstadt als auch der Europark mit seinem vielfältigen Einkaufsangebot sind in kurzer Zeit bequem erreichbar. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht zudem eine rasche Verbindung in Richtung München und Wien.
Ein direkt angrenzender Park schafft zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein städtischer Kindergarten innerhalb der Anlage, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Sportanlagen sowie Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die optimale Anbindung an das O-Bus-Netz sorgt für hohe Mobilität im Alltag.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 83,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,70 m², Bundesland: Salzburg
