5,5 Zimmer • 137,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
2.250 €
5,5 Zimmer • 137,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schöne Altbauwohnung zur Miete in Othmarschen - Wentzel Dr.
Diese gepflegte Wirtschaftseinheit umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten in einem charaktervollen Gebäude aus dem Baujahr 1909. Mit einer Gesamtwohnfläche von 670,33 m² bietet das Objekt eine solide Struktur und repräsentiert die klassische Architektur dieser Epoche. Die großzügig geschnittenen Einheiten verteilen sich über die verschiedenen Etagen und zeichnen sich durch ihre gut nutzbaren Grundrisse aus.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung am Beselerplatz 11. Diese 137,29 m² große Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Objekts, das im Jahr 2010 umfassend modernisiert wurde. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, die durchgehend mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet sind. Der Sanitärbereich ist hochwertig mit Fliesen ausgestattet und umfasst eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, die zusätzliche Außenfläche bieten. Ein privater Kellerraum sorgt für ergänzenden Stauraum.
Die großzügige Einbauküche steht im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann gegen einen angemessenen Abstand übernommen werden. Details hierzu können gerne im Rahmen einer Besichtigung persönlich besprochen werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.749 €
Kaltmiete
16,39 €/m²
2.250 €
Nebenkosten
499 €
Heizkosten
205 €
Kaution
6750 €6.750 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR
Lage
Beselerplatz 11, Groß Flottbek, Hamburg (22607)
Die Wohneinheit befindet sich am Beselerplatz 11 in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen von Othmarschen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch die direkt angrenzende Waitzstraße, die mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Die Lage besticht zudem durch einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Der Jenischpark und das Elbufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zur Erholung im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahnhof Othmarschen optimal, wodurch die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahn A7 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung. Erstklassige Schulen und Gymnasien im direkten Umfeld unterstreichen die Standortqualität dieser attraktiven Adresse in den Elbvororten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsauschluss (2 Jahre) vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
