Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Fertighaus in Bottrop bietet Ihnen mit 2,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 6794 m² und einem großzügigen Grundstück von 470 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Das Haus ist mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet und erstreckt sich über eine Ebene, wodurch ein barrierefreies und komfortables Wohnen gewährleistet ist. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal verwirklichen können.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf höchster Qualität und Nachhaltigkeit. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was für besonders energieeffizientes und umweltfreundliches Bauen steht. Die verwendete Wärmepumpe als modernste Befeuerungsart sorgt für eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert und gleichzeitig die Umwelt schont.
Merkmale
470 m² Grundstück
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348739 €348.739 €
51,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
390.832 €1
Kaufpreis
348.739 €
Kaufnebenkosten
42.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.231 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.744 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigen, Bottrop (46240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bottrop, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile städtischer Anbindung und gleichzeitig naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 141.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. So genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Selbstausbau bis zur professionellen Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
