Provisionsfrei - Helle Endetagenwohnung mit Weitblick am Fuße des Schwarzwaldes
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Diese beeindruckende Maisonette-Endetagenwohnung, gelegen am Fuße des Schwarzwaldes, bietet einen spektakulären Weitblick und ist durch eine moderne Architektur gekennzeichnet.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich, der sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon (in der unteren Etage) umfasst. Hier lässt sich die ruhige Atmosphäre genießen und der Blick über die malerische Umgebung schweifen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 30.000,--) bietet bequeme und sichere Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist über einen Aufzug zugänglich, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, was nicht nur für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung unterstützt.
Zu den jüngsten Renovierungen gehören die Fassade, der Austausch aller Fenster sowie die Erneuerung des Daches, wodurch der Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter gesteigert wurden.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für diejenigen, die stilvolles Wohnen in naturnaher Lage schätzen und dennoch den Komfort moderner Ausstattung nicht missen möchten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
3.750 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
513.600 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
33.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schopfheim, einer charmanten Stadt an den Ausläufen des schönen Schwarzwaldes. Dieser Standort bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu malerischen Naturgebieten, ideal für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Vorzüge: Schopfheim ist bekannt für seine historische Innenstadt, kulturellen Veranstaltungen und die umliegenden Schwarzwaldlandschaften, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten, wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Die Straße selbst ist in einem ruhigen, wohlhabenden Viertel gelegen, das vorwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Gemeinschaft in diesem Bereich ist engagiert und freundlich, was zu einem angenehmen und sicheren Wohnklima beiträgt.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Schopfheim ist sehr gut. Über die nahegelegene B317 und die Autobahn A98 sind größere Städte wie Basel und Freiburg im Breisgau schnell zu erreichen. Der Bahnhof Schopfheim bietet zudem direkte Zugverbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Basel, was die Stadt attraktiv für Pendler macht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs: In Schopfheim sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Neben Supermärkten, Bäckereien und Apotheken gibt es auch eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Für weitergehende Bedürfnisse bietet das nahe gelegene Basel eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Das Leben in Schopfheim ist ideal für diejenigen, die den Charme einer kleinen Stadt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
