Maisonette zum Kauf

370000 €370.000 €

2.450 €/m²

4,5 Zimmer  •  151 m²  •  2. Geschoss

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Ochsenhausen (88416)

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Maisonette-Wohnung Die Stadt Ochsenhausen ist eine ländliche Kleinstadt mit knapp 9.000 Einwohnern.
Sie liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße im Herzen Oberschwabens
inmitten einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und klaren Bächen,
die zum Erholen wie geschaffen ist.
Kindergärten, Grund-, Realschule und ein Gymnasium sind vor Ort.
Neben seinem hohen Wohn- und Freizeitwert ist Ochsenhausen aber auch ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort. Nach Biberach sind es ca. 12 km,
nach Ulm ca. 46 km, nach Memmingen ca. 23 km.

Lage:
Sehr gute Wohnlage im Zentrum von Ochsenhausen
mit 3 Wohneinheiten und eine kleine Gewebeeinheit.

Bauweise:
Massiv

Baujahr:
1986 / 87 (Erstbezug 1989)

Wohnfläche:
ca. 151 m - ideal für Paare und Familien mit Kindern.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 2.Obergeschoss in das Dachgeschoss.

Renovierung:
2006 Renovierung der kompletten Wohnung
2007 Neue Einbauküche (Marke Nolte)
2009 Gäste WC
2011 Bad komplett mit Tageslicht
2014 Erneuerung der Treppe zur Galerie

Ausstattung:
- hochwertige Ausstattung
- Wintergarten mit großen Glasflächen auf der Südseite
- Loggia zum Adlerplatz
- Einbauküche der Marke Nolte
- Großer Bühnenraum (evtl. noch ausbaufähig)
- Keller

Heizung:
Zentralheizung (Austausch 2011)

Energieausweis:
V: 130 kWh, Erdgas, Bj. 2009, E

Garage:
1 Tiefgaragen-Stellplatz Nr. P 47

Bezug:
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Besichtigung
Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Preis:
EUR 370.000,-- Maisonette-Wohnung Gesamtfläche: 151,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend