Einfamilienhaus zum Kauf

998000 €998.000 €

3.338 €/m²

12 Zimmer  •  299 m²  •  1.004 m² Grundstück

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Pfaffenhofen, Pfaffenhofen an der Roth (89284)

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Dieses großzügige und umfassend modernisierte Einfamilienhaus, vereint Wohnkomfort, Raumvielfalt und eine ruhige Lage in einer Einbahnstraße - ideal für Familien mit gehobenen Platzbedarf.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 299 Quadratmetern und einem ca. 1004 Quadratmeter großen Grundstück bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das sowohl Raum zur Entfaltung als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft.

Das Haus überzeugt mit insgesamt 12 Zimmern, zwei modernen Tageslichtbädern sowie zusätzlichen Gäste-WCs. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kaminofen, der zu jeder Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieses Wohlfühlkonzept durch eine Sauna im Untergeschoss - ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Der große Balkon sowie die weitläufige Terrasse bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor sowie einem vollständig unterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten unter anderem mit einem Wellnessbereich mit Sauna und einer stilvollen Bar- mit Loungebereich.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden