Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1950000 €
1.678 €/m²
41 Zimmer • 1.161,8 m² • 2.368 m² Grundstück

Wohnportfolio in Eppingen-Mühlbach – 5 Häuser, 14 Einheiten, provisionsfrei mit ca. 5,71 % Rendite

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohnportfolio in Eppingen-Mühlbach bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern und drei Einfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ausschließlich im Paket. Kennzahlen: Kaufpreis: 1,950,000 € Jahresnettokaltmiete: 111.360 € Ist-Rendite: 5.71 % Wohneinheiten: 14 Wohnfläche gesamt: 1,161.84 m² Stellplätze: 17 Highlights: - Voll vermietet - Attraktive Anfangsrendite - Mietsteigerungspotenzial vorhanden - Gute Lage und Anbindung - Ideal für Kapitalanleger und Bestandshalter Kontakt: Mohamad Islam Telefon: +49 173 8042393 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung

Merkmale

4 Geschosse
2.368 m² Grundstück
Keller
Garage, 9 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1950000 €

1.678,37 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.086.500 €1

Kaufpreis

1.950.000 €

Kaufnebenkosten

136.500 €

Notarkosten (1,5%)

29.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

97.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brettachstraße 13, Mühlbach, Eppingen (75031)

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Über den Eigentümer

MohamadPrivater Anbieter

Online-ID: 268SPTITM42K

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei1950000 €1.950.000 €1.678 €/m²41 Zimmer • 1.161,8 m² • 2.368 m² GrundstückBrettachstraße 13, Mühlbach, Eppingen (75031)AnrufenNachricht