Wohnung zur Miete

1.350 €

5 Zimmer  •  200 m²

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Theley, Tholey (66636)

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Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Tholey (Ortsteil Theley), die sich über insgesamt drei Ebenen erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den sehr guten Gesamtzustand überzeugt.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Wohnhaus abgetrennt und erhält im unteren Flurbereich eine eigene Abschlusstür, wodurch ein klar separater Wohnbereich entsteht.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung: Hier befinden sich eine schöne, zeitgemäße Einbauküche, ein großzügiger Wohnraum, eine Gäste-Toilette sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein weiteres Highlight ist das Hauptbad, welches mit einer freistehenden Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Zusätzlichen Komfort bieten die bereits vorhandenen Einbauschränke im möglichen Büro-/Kinderzimmer, welche praktischen Stauraum schaffen und den Raum optimal nutzbar machen. Auch im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere integrierte Stauraumlösungen zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren großen Zimmern und einer angenehmen Deckenhöhe, wodurch hier ein besonders wohnliches Raumgefühl entsteht. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlaf- oder Rückzugsbereich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone - sowohl im unteren als auch im oberen Bereich - die zum Entspannen im Freien einladen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof sowie einen eigenen Gartenanteil. Die Mitbenutzung des größeren Gartens ist nach Absprache mit den Vermietern ebenfalls möglich.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die in diesem Exposé zusammengestellten Angaben, wie z.B. Abmessungen, Preisangaben, Beschreibungen usw. wurden vom Makler nach bestem Wissen zusammengestellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten Grundrisse zu Verfügung gestellt werden können, so dienen diese lediglich der Veranschaulichung und sind nicht zwingmaßstabsgerecht zu verstehen.

Energieausweis in Arbeit.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Exposé dient als Vorinformation und kann nicht als Rechtsgrundlage hinzugezogen werden.

Hierzu gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen