Bungalow zum Kauf

1295000 €1.295.000 €

9.522 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  474 m² Grundstück

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Ramersdorf-Perlach, München (81735)

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In einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet, unweit des idyllischen Waldtruderinger Forstes, befindet sich dieser einladende Bungalow, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre überzeugt.

Das Haus bietet auf einer Ebene im Erdgeschoss vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Fitnessbereich, Atelier oder Spielzimmer.

Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die raumhohe Fensterfront mit Schiebetüren sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz und Komfort für alle, die gerne kochen. Über wenige Stufen erreicht man die privaten Rückzugsbereiche des Hauses: Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen schönen Blick in den uneinsehbaren Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad en Suite und sorgt so für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Im Souterrain befinden sich neben einer praktischen Waschküche und einer Speisekammer weitere Nutzflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 39.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.70