Doppelhaushälfte zum Kauf

440000 €440.000 €

4.181 €/m²

5 Zimmer  •  105,2 m²  •  437 m² Grundstück

---

Hubertshofen, Donaueschingen / Hubertshofen (78166)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Moderne Doppelhaushälfte in naturnaher Lage - ideal für Familien

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020 in energieeffizienter Holzständerbauweise, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche - der perfekte Ort für gemeinsames Familienleben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer, ein modernes Gästebad mit Dusche und WC sowie einen Technikraum mit effizienter Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage.

Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken.

Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und erfüllt höchste energetische Standards, was sich in einem sehr niedrigen Energieverbrauch widerspiegelt.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Carport zwischen Garage und Gebäude. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen ein, während der kleine Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderer Vorteil: Die Terrasse ist bereits fertiggestellt. Die restliche Gartenanlage sowie die Pflaster Arbeiten im Eingangsbereich können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Immobilie befindet sich in Hubertshofen, einem idyllischen Ortsteil von Donaueschingen. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung - ideal für Familien und Kinder.

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 4.47, Distanz zur Realschule: 9.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.53, Distanz zum Flughafen: 97.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 5.59, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.32, Distanz zur Hauptschule: 9.03