Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

50000 €50.000 €

1.020 €/m²

4 Zimmer  •  49 m²  •  337 m² Grundstück

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Köthen (06366)

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Zum Verkauf stehen zwei Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage. Es handelt sich um eine im 1. Obergeschoss gelegene 2-Raum-Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang erreichbar ist.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Einheiten, davon 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Durch den separaten Zugang ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbenutzung gewährleistet, was das Objekt auch langfristig zu einer attraktiven Investition macht.
Insgesamt bieten die beiden Einheiten eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche mit solidem Ertragspotenzial und stabiler Wertentwicklungsperspektive.

Sonstiges Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.

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Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen