++ gemütliche 1-Raum Wohnung - perfekt für Singles, Azubis, Studenten oder Pendler ++
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/3hgQINYbg9o
Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre kompakte Größe, eine helle Wohnatmosphäre und eine funktionale Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² eignet sie sich ideal für Singles, Auszubildende, Studierende oder Pendler, die ein praktisches und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Der Raum ist mit Laminatboden ausgestattet und vermittelt ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und unterstreichen das freundliche Raumgefühl.
Die Küche ist ebenso wie das Badezimmer zeitlos gefliest und überzeugt durch ihre pflegeleichte Ausstattung. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem befindet sich hier ein Anschluss für die Waschmaschine, was kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, der Gesamtzustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen und erlaubt einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Ein separates Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ein weiterer Pluspunkt sind die kostenfreien Stellplätze auf den umliegenden Straßen, die eine entspannte Parksituation im Wohnumfeld ermöglichen.
Diese Wohnung verbindet funktionales Wohnen, angenehme Helligkeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - eine ideale Wohnlösung für alle, die zentral, praktisch und komfortabel wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: nächstmöglich
1. Geschoss
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
298 €
Kaltmiete
5,31 €/m²
190 €
Nebenkosten
108 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
380 €380 €
Lage
Reichenbacher Str. 108, Bahnhofsvorstadt, Zwickau (08056)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage an der Reichenbacher Straße 108 im beliebten Stadtteil Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) von Zwickau. Dieser Stadtbereich vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das urbane Leben und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.
Die Reichenbacher Straße ist eine der wichtigen Verbindungsachsen Zwickaus und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile. Gleichzeitig bietet die Freiheitssiedlung ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld mit überwiegend aufgelockerter Bebauung, begrünten Innenbereichen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus laden Cafés, kleine Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung zu kurzen Wegen im Alltag ein. Schulen, Kindertagesstätten und weitere soziale Einrichtungen liegen ebenfalls im nahen Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A72.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter - ein Standort, der Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/3hgQINYbg9o
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
