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1.450 €
4,5 Zimmer  •  150 m²  •  190 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026
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Bungalow zur Miete
1.450 €
4,5 Zimmer  •  150 m²  •  190 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Attraktiver Bungalow in sonniger, ruhiger Lage - mit Garten und Terrasse

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer besonders schönen, ruhigen und sonnigen Lage mit Südausrichtung.
Zum Bungalow gehört ein kleiner Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Der Bungalow verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein kleines Büro bzw. Hauswirtschaftsraum. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden in Höhe von 3.900€.
Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Keller stehen mehrere Abstellräume, ein zusätzliches WC sowie zwei weitere große Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten wurden in den letzten 5 Jahren umfassend renoviert. Vor etwa drei Jahren wurden im gesamten Bungalow neue dreifachverglaste Fenster eingebaut, was sich positiv auf den energetischen Standard und den Wohnkomfort auswirkt.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Bungalow.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 190 m² Grundstück
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.890 €
Kaltmiete
9,67 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2900 €

Lage

address-icon
Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. In unmittelbarer Nähe liegen die Mainauen, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen, Fahrradfahren und Sport in der Natur. Das Naherholungsgebiet Mainaue mit Badesee ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Kulmbach sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
Herr Florian NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2n3dl5v
Referenznummer: 836
JÖNA Immobilien GmbH
JÖNA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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