2-Zimmer EG-Wohnung in naturnaher Lage - mit Terasse Garten - vermietet - PROVISIONSFREI
Immobilie als langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerung in besonderer Lage. Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, teilüberdachte Terasse und angehängtem kleinen Garten. Über die angenehme Westausrichtung mit weitläufigem Blick in die benachbarte Wiesenlandschaft wird ein entspannendes Gefühl vermittelt. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer runden das angenehme Ambiente ab. Zur Wohnung gehört ein großzügiger KFZ Stellplatz (20qm) sowie zwei Gartenanteile im Sondernutzungsrecht. Das Objekt befindet in einem übersichtlichen 4 Parteien Haus mit Mietern und Eigentümern. Im gut ausgebauten Keller befindet sich zusätzlich ein eigenständiger Abstellraum. Die Wohnung wird langjährig von einer sehr gewissenhaften und freundlichen Mieterin bewohnt, so dass ein angenehmes Mietverhältnis und gute Pflege der Wohnung gegeben sind. Das gesamte Haus ist per Hausordnung tier- und rauchfrei.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.699,25 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
290.125 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
15.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitterfeld, Riedering (83083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in naturverbundener Lage in direkter Nähe von verschiedenen Erholungsgebieten und besitzt gleichzeitig eine gute fußläufige Verbindung zu umfangreicher Infrastruktur. In direkter Nähe befindet sich ein Neubaugebiet mit der Möglichkeit, familiäre Kontakte zu knüpfen. Riedering bietet zudem eine sehr guter Ausgangslage für alle Freizeitaktivitäten. Infrastruktur wie Lebensmittelmarkt, Kindergarten, Schule, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre sind nicht alle Räume fotografisch dokumentiert, können aber in Absprache vollständig besichtigt werden. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
