Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
642000 €
3.891 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 261 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Westring"

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenmittelhaus in Seligenstadt, das 2026 erstmals bezogen wird. Mit 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Etagen bietet dieses Haus auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die anspruchsvolle Innenausstattung und die moderne Wärmepumpenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und die Barrierefreiheit sind weitere Annehmlichkeiten. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Durch die Kettenbauweise mit Grenzbebauung entsteht somit mehr Abstand zu Nachbargebäuden.

Merkmale

261 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

642000 €

3.890,91 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

716.279 €1

Kaufpreis

642.000 €

Kaufnebenkosten

74.279 €

Notarkosten (1,5%)

9.630 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.520 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.919 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seligenstadt (63500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Seligenstadt im Neubaugebiet "Südwestlich des Westrings". Seligenstadt in der Main-Kinzig Region befindet sich vor den Toren Offenbachs und hat den Charakter eines Naherholungsgebiets.

Weitere Informationen

Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 256.000,- Euro.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268YZMV22LKS

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