Individuelles Einfamilienhaus in Lennestadt - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lennestadt bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem 386 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier familienfreundliches Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise und einem zukunftsorientierten Niedrigenergie-Standard (KFW40 und KFW55), der Ihnen energieeffizientes und umweltschonendes Wohnen garantiert.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311239 €311.239 €
1.886,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.806 €1
Kaufpreis
311.239 €
Kaufnebenkosten
37.567 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.669 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.231 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.111 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meggen, Lennestadt (57368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lennestadt, einer attraktiven Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance. Naturnahe Parks und Wanderwege laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein, während kulturelle Angebote und Sportvereine vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 45.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
