Haus 122m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Okrug
Prodaje se prostrana kuca s uhodanim turistickim poslovanjem, smjestena na izuzetnoj lokaciji svega 80 metara od plaze i 8 km od zracne luke Split!
Prizemlje:
- Dnevni boravak
- Soba
- WC
- Ostava (5 m2)
- Dodatni WC u spremistu
1. kat:
- 2 potpuno opremljena apartmana, svaki s: - Odvojenom spavacom sobom
- Kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Kupaonicom
- Terasama (juzna cca 15 m2, istocna cca 10 m2)
2. kat:
- 2 spavace sobe
- Dnevni boravak
- WC + kupaonica
- 2 balkona
Kuca se nalazi na parceli od 298 m2 i raspolaze s pet spavacih soba, sto je cini idealnim izborom za vece obitelji ili one koji traze dodatni prostor za goste ili rad od kuce. Prostor je osmisljen tako da pruzi funkcionalnost, udobnost i obilje prirodne svjetlosti, a posebno se istice vrlo suncana pozicija i pogled na more koji doprinosi osjecaju ugode.
Dodatne pogodnosti ukljucuju balkon, dvoriste i ostavu/skladiste, sto omogucuje raznovrsnu upotrebu prostora i olaksava organizaciju svakodnevnih aktivnosti. Kuca je opremljena klima uredajem za grijanje i hladenje, cime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. 5 parkirnih mjesta su takoder na raspolaganju.
Lokacija u Okrugu Gornjem nudi mirnu atmosferu, dok istovremeno omogucuje brz pristup svim vaznim sadrzajima i prometnim vezama. Blizina mora (80 m), trgovina, te ostalih svakodnevnih potreba doprinosi kvaliteti zivota i cini ovu nekretninu iznimno atraktivnom.
Kompletna renovacija 2025. (krov, hidro i toplinska izolacija, keramika, drugi kat)
Konstrukcija i oprema:
* Zidano (nije beton), kvalitetna gradnja
* Fasada: 8 cm (prizemlje), 10 cm (kat)
* Ravni krov + hidroizolacija
* Gromobranska instalacija
* Energetski certifikat: A+
* Opticki internet (A1)
* Kanalizacija - prikljucak izveden, ocekivano spajanje do kraja sljedece godine
* Namjestaj ukljucen u cijenu
* Svaka jedinica ima vlastitu inverter klimu (grijanje/hladenje)
* Zasebno brojilo struje na drugom katu
Postoji mogucnost etaziranja. Svaki stan ima poseban vanjski ulaz.
Za vise informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite se s povjerenjem.
Nudimo savjetovanje na vise jezika: njemacki, engleski i talijanski.
Potpisan je ekskluzivni ugovor.
Kupac snosi proviziju 3% + PDV
ID KOD AGENCIJE: K338
Kontakt: Tea Mihaljevic
Tel: +385 95 369 1544
WhatsApp: wa.me/385953691544
Mail: tea@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
