Grundstück zum Kauf

348 Euro pro Quadratmeter348 €/m²

773 m² Grundstück

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Klagenfurt (9020)

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Lage - Lebensqualität in Bestlage:
Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr interessanten und gefragten Wohnlage von Klagenfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum. Klagenfurt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Seenähe sowie ein attraktives urbanes Umfeld mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in komfortabler Reichweite.
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Bebauungsdichte:
- 0,65 bei überwiegender Wohnbebauung und offener 2- bis 3-geschoßiger Bebauungsweise
- 0,8 bei geschlossener Bebauungsweise
Diese Bebauungsparameter machen die Liegenschaft sowohl für Familien (Einfamilien- oder Doppelhaus) als auch für Projektentwickler (Mehrparteienhaus oder verdichtete Bauweise) äußerst attraktiv.
Besondere Highlights:
- 773 m² Grundstücksfläche
- Keine Bebauungsverpflichtung - maximale Flexibilität
- Sehr gefragte Wohnlage
- Attraktiv für Eigennutzer und Bauträger
- Wertstabile Investition in Klagenfurt
Potenzial:
Durch die Kombination aus Lage, Größe und Bebauungsdichte bietet dieses Grundstück ein überdurchschnittliches Entwicklungspotenzial. Ob modernes Familienhaus mit großzügigem Garten oder ein attraktives Wohnprojekt - hier lassen sich vielfältige Konzepte realisieren.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück dieser Qualität in begehrter Lage von Klagenfurt zu erwerben. Ideal für Menschen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, ebenso wie für Investoren mit Weitblick.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 660 22 985 22).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stichworte Bundesland: Kärnten