Bremen-Kirchhuchting . Top saniertes Reihenbungalow mit Garage
Dieses gepflegte Reihenhaus-Bungalow überzeugt durch seinen modernen, vollständig sanierten Zustand & bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobenem Ausstattungsstandard. Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert bis auf die Außenwände wurde alles erneuert & präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen & einzugsbereiten Zustand.
Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das moderne Bad mit Dusche & Fenster wurde ebenfalls 2022 neu gestaltet & sorgt für ein helles, angenehmes Ambiente. Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab & macht das Haus sofort bezugsfertig.
Weitere Highlights dieser Immobilie sind die im Jahr 2022 erneuerte Elektrik, die für einen modernen Standard & ein hohes Maß an Sicherheit sorgt, sowie die zuverlässige & komfortable Beheizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage & ein praktischer Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der gepflegte Garten auf einem Grundstück von ca. 376 m² lädt zum Entspannen & Genießen im Freien ein.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch den im Jahr 2022 neu errichteten Zaun, der für Privatsphäre sorgt & dem Grundstück ein ordentliches & abgeschlossenes Erscheinungsbild verleiht.
Dieses Bungalow verbindet die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit einer modernen, hochwertigen Sanierung & bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein unkompliziertes & stilvolles Zuhause wünschen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
376 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
. Vollständig saniert im Jahr 2022 (bis auf die Außenwände)
. Ca. 81 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
. Modernes Badezimmer mit Dusche & Fenster 2022
. Einbauküche vorhanden
. Elektrik im Jahr 2022 erneuert - moderner Standard & hohe Sicherheit
. Zuverlässige & komfortable Beheizung über Fernwärme
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Garage vorhanden
. Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
. Gepflegter Garten auf ca. 376 m² Grundstück
. Neuer Zaun (2022) für mehr Privatsphäre
. Ebenerdiges Wohnen im Bungalowstil
. Einzugsbereiter & moderner Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.061,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhuchting, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in besonders attraktiver Lage direkt an einem Park links der Weser & bietet einen unverbauten Blick ins Grüne, der ein ruhiges & naturnahes Wohngefühl vermittelt & bietet.
Kirchhuchting überzeugt als gewachsener Stadtteil im Bremer Südwesten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur & einer hohen Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige begeistert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar & sorgen für eine angenehme Alltagsorganisation. Schulen, Kindergärten & weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe & machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend & ermöglicht eine schnelle & komfortable Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene A1 & A281 sowie die B75 eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
Grünflächen, Parks & Naherholungsgebiete laden in der Freizeit zum Spazierengehen, Radfahren & Entspannen ein & schaffen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben & naturnaher Erholung.
Kirchhuchting verbindet damit auf ideale Weise alle Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit der Ruhe & Überschaubarkeit eines eingewachsenen Wohnquartiers & bietet so eine hervorragende Grundlage für Ihre neue Heimat in Bremen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021
