Suchen Sie Ruhe? Bevorzugen Sie eine kleine Hausgemeinschaft? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Das 5-Familienhaus liegt in einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Umgebung in einer gehobenen Wohngegend am Rechenberg. Die praktische 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, hat einen großen Balkon mit einem Abstellbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Schlafnische kann vom übrigen Wohnraum optisch abgeteilt werden. In der Diele haben Sie ebenfalls einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschplatz im Waschkeller. Die Wohnung ist gerade frei geworden und ist sowohl zum Eigenbezug aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ist das DIE Wohnung für Sie? Wir vereinbaren grundsätzlich nur Einzelbesichtigungstermine und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen, Sie persönlich kennenzulernen und Sie zu beraten.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Der Wohnungskauf ist provisionspflichtig. Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57% inkl.gesetzl.MwSt vom Kaufpreis zu bezahlen.
Lage
Weigelshof, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Wohnlage in Erlenstegen nahe Rechenberganlage, Theresienkrankenhaus und Rudlof-Steiner-Schule, die Innenstadt ist mit der Buslinie 46 in 7 Minuten erreicht; die U2 ist 10 Min. entfernt, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; auch das Einkaufszentrum Mercado ist in Ihrer Nachbarschaft
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten die AGB`s der Firma Eder-Immobilien, Nürnberg. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von grobfahrlässigem Verhalten - ausgeschlossen. Der Wohnungskauf ist provisionspflichtig. Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57% inkl.gesetzl.MwSt) vom Kaufpreis zu bezahlen. Objektnachweis: Nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Wir speichern und behandeln Ihre personenbezogenen Daten nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen. Wir versichern Ihnen, dass wir die personenbezogenen Daten absolut vertraulich behandeln und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weiterleiten. Wir verwenden Ihre persönlichen Daten ausschließlich zur Abwicklung Ihrer Anfrage. Auskunftsrecht: Sie haben jederzeit ein Recht auf Auskunft sowie auf Berichtigung oder Löschung Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten. Sofern einer Löschung gesetzliche oder vertragliche Aufbewahrungsfristen oder sonstige gesetzlich verankerte Gründe entgegenstehen, erfolgt anstelle einer Löschung eine Sperrung Ihrer Daten. Auf Anfrage werden wir Sie gern über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Entsprechende Anfragen bitten wir an die angegebene Adresse Firma Eder Immobilien, Schlaunstr.29 90480 Nürnberg zu richten. Die Auskunftserteilung erfolgt unentgeltlich.
