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434.599 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  587 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
434599 €
3.422 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  587 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Altena - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und Premium-Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Altena bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück mit 587 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und garantiert so ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Das innovative Baukonzept kombiniert hochwertige Materialien und moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Die projektierten Grundrisse sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung. So können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten und erleben höchsten Wohnkomfort.

Das Projekt-Konzept von allkauf zeichnet sich durch kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung aus. Bereits im Preis enthalten ist das exklusive Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Innenausbau erheblich erleichtert und Zeit spart. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern investieren in Sicherheit, Qualität und individuellen Service.

Merkmale

  • 587 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
434599 €
3.422,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
471.540 €1
Kaufpreis
434.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.519 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Altena, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege.

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung - alles bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Sportangebote bereit, um Ihre Lebensqualität zu erhöhen und Erholung in der Natur zu ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26943C96Y6B1
Referenznummer: 4283-260508-DO7-FT-65-40-01
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