Einmaliges Einfamilienhaus in Hanglage am Beginn von Kitzbühel mit ca. 125,6?m² Wohnfläche (180?m² Nutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus aus 1955 (OG 1986 renoviert) bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick auf Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Bichlalm.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage im Mischgebiet, die Hanglage und die Größe des Grundstücks machen das Objekt interessant für Eigennutzer oder Investoren.
Garage, Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Eine zentrale Lage in Kitzbühel kombiniert exklusive Aussicht mit guter Anbindung.
Merkmale
869 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1955
Preisdetails
Kaufpreis
1990000 €1.990.000 €
15.793,65 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
KitzbĂĽhel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft liegt zentrumsnah in attraktiver Hanglage mit herrlichem Blick auf Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Bichlalm. Teilweise umgeben von Baumbestand bietet das Grundstück Privatsphäre, bleibt aber zentral und gut angebunden.
Die Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten kombiniert urbanes Leben mit alpiner Aussicht. Kitzbühel überzeugt das ganze Jahr über mit Skigebieten, Wander- und Sportmöglichkeiten sowie internationalen Events - eine seltene Verbindung aus Lage, Aussicht und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
