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159.000 €
817 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
159000 €
195 €/m²
817 m² Grundstück

Idyllisches Baugrundstück am Mellensee! Ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende

Zum Verkauf steht ein sehr gut geschnittenes Baugrundstück mit 817 m² am Mellensee.

Das Grundstück ist voll erschlossen und an die Netze zur Versorgung mit Frischwasser, Gas, Strom und Internet sowie zur Entsorgung von Abwasser angebunden.

Das Grundstück kann nach den Vorgaben von §34 BauGB bebaut werden. Ein Bauvorhaben ist möglich, wenn es sich in die "Eigenart der näheren Umgebung" einfügt, was einen großen Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.

Das Grundstück in Klausdorf, Am Mellensee, bietet durch seine Lage in der Nähe Berlins und seine Anbindung an Versorgungsnetze sowie Verkehrsmittel eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Fläche von 817 qm und der Möglichkeit für individuelle Gestaltung in der Bebauung ist es ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung legen.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Merkmale

  • 817 m² Grundstück
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
194,61 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.353 €1
Kaufpreis
159.000 €
Provision für Käufer (7,14%)
11.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde: Klausdorf, Amt "Am Mellensee" mit rund 1500 Einwohnern.
Entfernung von Berlin: 28 km von der südlichen Stadtgrenze Berlins.
Infrastruktur: Investitionen in die Infrastruktur wirken sich auf Neuansiedlungen aus. Vorhandene Annehmlichkeiten schließen Drogeriemarkt, Postfiliale, Kindergarten, Ärzte, Friseur, Sparkasse, Fleischer, Gaststätten, Pensionen, Hotels.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Zwei Edeka Märkte, Schulen, Kita im Umkreis von 3 Kilometern.

Freizeitgestaltung:

Mellensee: 500 m entfernt, Möglichkeiten zum Bootfahren, Angeln und Entspannen.
Wander- und Radtourstrecken: Viele Strecken, einschließlich Semmerweg und Erlebnisbahnhof Mellensee.
Sonstige Freizeitmöglichkeiten: Strandbäder, Wasserskianlage, Minigolfanlage, Fahrraddraisine.

Verkehrsanbindung:

Auto: 40 Minuten zum Flughafen BER, 50 Minuten zur Tesla Gigafactory, eine Stunde nach Berlin-Mitte.
Öffentlicher Nahverkehr: Busse der Linie 706, 791, 795 und 796.
Bundesstraßen: Nähe zu B96 und B246, B101, Autobahnen A10 und A13.

Weitere Informationen

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Online-ID: 2bl8w57
Referenznummer: 1415458
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