5 Zimmer • 123 m² • 369 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €360.000 €
2.927 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 369 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegte Doppelhaushälfte in Teutschenthal
Das Doppelhaus in Massivbauweise befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in
Teutschenthal. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Gäste – WC, ein
Abstellraum und ein großer heller Wohn- /Essbereich. Im Obergeschoss sind drei
weitere Zimmer und das Hauptbad. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum zur
Wohnnutzung ausgebaut und ein Teil als Abstellraum abgetrennt. Weiterhin gibt es
eine Fertigteilgarage und die gepflasterte Fläche davor kann auch als Stellplatz für
PKW´s genutzt werden. Der kleine, aber gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Merkmale
frei ab sofort
369 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Kein Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.926,83 €/m²
Provision für Käufer
3,45%
Geschätzte Gesamtkosten
397.620 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
37.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,45%)
12.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teutschenthal ist eine Einheitsgemeinde im Saalekreis (Sachsen-Anhalt) und liegt
westlich von Halle (Saale). Bekannt ist der Ort durch die weithin sichtbare Kalihalde,
den historischen Bergbau und die internationale Motocross-Strecke auf der auch
Weltmeisterschaften stattfinden. Die Umgebung ist geprägt von
landwirtschaftlichen Flächen, dem Würdebach und einer guten Anbindung an die
Region Saale-Unstrut. Zudem zeichnet sich der Ort durch eine starke Infrastruktur
und hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Der Ort bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was ihn
besonders für Pendler attraktiv macht, die in Halle, Leipzig oder Umgebung
arbeiten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Gemeinde Teutschenthal hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr
nachgefragten Wohnstandort entwickelt, insbesondere für junge Familien und
Ruhesuchende. Teutschenthal verfügt über eine sehr gute Versorgung. Es gibt
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die
kurze Wege garantieren. Der Ort bietet ein gutes soziales Miteinander, denn
Teutschenthal verfügt über diverse Vereine, Sportstätten, Freiwillige
Feuerwehren sowie kulturelle Einrichtungen, wie das Kultur- und Gemeindezentrum
oder das Deutsche Theater. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung in der
Natur, einschließlich Wander- und Radwegen.
Zusammenfassend bietet das Leben in Teutschenthal eine Mischung aus ruhigem,
ländlichem Wohnen und guter Anbindung an urbane Zentren der Metropolregion
Mitteldeutschland.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des
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