Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
459000 €
5.862 €/m²
3 Zimmer • 78,3 m² • 1. Geschoss

Schöner Grundriss! 3-Zi.-Whg. im 1.OG, Neubau mit West-Balkon, Bad mit Fenster, jetzt Rohbau besichtigen – Bezug noch in diesem Jahr!

Einladende Diele mit Garderobe
und Stellflächen,
Bad mit Fenster
und Anschluss für die Waschmaschine,
auf Wunsch ist die Dusche barrierefrei.
Helle Küche mit Blick auf den Balkon,
schöner Essbereich.

Merkmale

Bezug: Dez. 2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

5.862 €/m²

Preis pro Stellplatz

12900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

484.245 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

25.245 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Reutstraße 135, Ronhof, Fürth (90765)

Ihr neuer Standort hat beste Verkehrsanbindung und ist zentral gelegen im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen.

Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist gleich um die Ecke die Bushaltestelle „Ronhof im Stöckig“: die Linie 178 fährt direkt ins Stadtzentrum Fürth – oder mit Linie 33, Haltestelle „Steingartenweg“, in Richtung Nbg.-Nord zum Flughafen bzw. zur Straßenbahn „Am Wegfeld“.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - Garantierter Festpreis inkl. aller Baunebenkosten
- 5 Jahre Gewährleistung
- Individuelle Beratung

www.baugrund-nbg.de
Fa. BAUGRUND GmbH, Tel. 544 38 29

Mit dem Innenausbau wurde bereits begonnen.
Bitte vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Infos finden Sie auch hier:
www.baugrund-nbg.de

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Über den Anbieter

BAUGRUND GmbH

Steuerwald-Landmann-Straße 22 a, 90491 Nürnberg

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei459000 €459.000 €5.862 €/m²3 Zimmer • 78,3 m² • 1. GeschossAlte Reutstraße 135, Ronhof, Fürth (90765)AnrufenKontaktieren