Doppelhaushälfte in Ottenstein - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese projektierten Doppelhaushälften in Ottenstein bieten Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 516 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wohnträume offen. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Dank des modernen KfW 55 Energiestandards wohnen Sie dabei besonders energieeffizient und nachhaltig.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit durch Ihre Eigenleistung Kosten zu sparen. Alternativ bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die Sie je nach Wunsch vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus begleiten - für maximale Flexibilität und Komfort. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihres Traumhauses.
Merkmale
516 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen Highlights zählen die moderne Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein behagliches Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind zudem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
302904.5 €302.904,50 €
1.154,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.923 €1
Kaufpreis
302.905 €
Kaufnebenkosten
32.018 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.544 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottenstein (31868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottenstein bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Ottenstein zu einem attraktiven Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch den passenden Service, von der kompletten Bauausführung bis hin zum Ausbau in Eigenregie mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
