Haus zum Kauf
485000 €
4.292 €/m²
2 Zimmer • 113 m² • 777 m² Grundstück

Ihr Zuhause mit Mehrwert. Der Traum vom eigenen Haus muss 2026 nicht unerreichbar sein

Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen. Ein Zuhause, das für Sie mitdenkt.
Stellen Sie sich vor, Sie leben komfortabel auf einer Ebene - und gleichzeitig eröffnet Ihnen Ihr Zuhause neue Möglichkeiten: zusätzliche Einnahmen, Unterstützung im Alltag oder flexible Nutzung für die Zukunft.
Zwei Einheiten - ein kluges Konzept:
Der FamilyStyle 11.01 W bietet auf ca. 113 m² zwei vollständig getrennte Wohneinheiten.

Merkmale

777 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badewanne
Gäste-WC
Terrasse
Garten

Ideal für:
- Vermietung (dauerhaft oder Ferienvermietung)
- zusätzliche monatliche Einnahmen
- Unterbringung von Pflegepersonal
- flexible Nutzung für Ihre Zukunft

Unabhängig und durchdacht:
Jede Wohneinheit verfügt über:
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
eigenes Schlafzimmer
eigenes Badezimmer
Komfortabel leben - heute und morgen:
Der eingeschossige Bungalow bietet barrierearmes Wohnen, kurze Wege und hohen Komfort bis ins Alter.
Ihr Zuhause entsteht nach Ihren Vorstellungen:

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

4.292,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

543.539 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

58.539 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sülfeld (23845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus ist ein Planungsbeispiel. Gemeinsam mit massa haus gestalten Sie Grundriss, Ausstattung und Nutzung individuell.
Fazit:
Ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Leben - eine Kombination aus Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.
Ihr FamilyStyle Bungalow - geplant auf Ihrem Grundstück.
Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie und wo Sie Wohnen und Einnahmen ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Uwe Köster

Birkenweg 15, 24257 Köhn

Herr Uwe KösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2698S2K36WA5

Referenznummer: 4258-566-kw21-11248

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