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allkauf haus Südwest
439.000 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  669 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
2.686 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  669 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Riegelsberg - Individuelle Planung trifft auf Energieeffizienz und Komfort

Treffen Sie Ihre Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause in Riegelsberg! Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und offeriert Ihnen mit fünf Zimmern auf mehr als 163 m² Wohnfläche reichlich Platz zur freien Entfaltung. Verteilt auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von über 650 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf ein komfortables und harmonisches Wohnambiente legen.

Merkmale

  • 669 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick
Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit exzellente Energieeffizienz bei niedrigem Verbrauch. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine energieoptimierte Wand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die sowohl effektiven Schallschutz als auch Sicherheit gewährleisten. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien für ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
2.685,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.987 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Riegelsberg (66292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Riegelsberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erlaubt einen bequemen Zugang zur nahegelegenen Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von vielseitigen Dienstleistungspaketen, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten

allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung bei der Realisierung! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit Udo Krummel unter
0170 -85 20 555 oder per E-Mail an
udo.krummel@allkauf.de.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Im Unterschied zu vielen anderen Anbietern müssen Sie sich bei allkauf keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten machen.

Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept bei kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen).

Die Möglichkeit des Selbstausbaus erlaubt es Ihnen, nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei eine günstige Finanzierung durch anerkannte Eigenleistungen zu erhalten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf individuelle Lösungen, die sich optimal an Ihre Lebenssituation anpassen.

Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz sind bei allkauf selbstverständlich - alles begleitet von umfassender Beratung und Unterstützung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26999GDZ4DSA
Referenznummer: RIE-26-05-13
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