2 Zimmer • 72,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
918 €
2 Zimmer • 72,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Modernes und stilvolles wohnen in Lüneburg- Wentzel Dr.
Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz (Außenstellplatz oder Tiefgarage) muss mit angemietet werden. Bei den gezeigten Bilder handelt es sich um Beispielbilder.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.213 €
Kaltmiete
12,71 €/m²
918 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
107 €
Kaution
2754 €2.754 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 918,00 EUR
Lage
Ilmenaugarten 83, Kaltenmoor, Lüneburg (21337)
Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung. Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
