Version: 8.26.0Navigation überspringen
159.000 €
2 Zimmer  •  65 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.446 €/m²
2 Zimmer  •  65 m²

Schöne Eigentumswohnung auf Rügen Kaufen wo andere Urlaub machen.

Kapitalanleger aufgepasst !!!
Hier ist natürlich auch Eigenbedarf möglich!

***Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.**
Die Wohnung ist vermietet, der Mieter zahlt 720 Euro Miete.



Der Standort Rügen bedarf nicht vieler Worte, hier ist Wohnen angesagt, wo andere Urlaub machen!

Die von uns exklusiv angebotene solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts einer gepflegten, im Jahre 2001 erstellten Wohnanlage.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich folgendermaßen auf :

Flur, Abstellraum, 1 Schlafraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Balkon (Sonne von 14:30 bis Abends).
Ein zugehöriger Kellerraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.

Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme,
Baujahr 2001.

Merkmale

  • vermietet
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
- Stellplatz
- Balkon
- Laminat Böden
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Trockenraum
- Bad mit Wanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.446,15 €/m²
Hausgeld
338 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BergenBergen auf Rügen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Insel Rügen mit Ihren ca.14000 Einwohnern ist einer der schönsten Urlaubsorte in Deutschland.Rügen ist mehr als nur Natur,auch Kultur.
In der Hauptstadt Bergen liegt diese schöne Eigentumswohnung.
Im direkten Umfeld können alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Kindergärten und alle Schulformen erreicht werden.
Die Strände von Rügen sind auch in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach notarieller Unterschrift an die
Firma M-Quadrat Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.30

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Herr Jürgen DillmannDein Kontakt
Online-ID: 269AE9G3T46K
Referenznummer: KOR88-2026
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?