Modernes Mehrfamilienhaus in Geroldshausen - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Geroldshausen, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² bietet dieses Objekt auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein maßgeschneidertes Projekt, das Ihre Lebensqualität steigert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf maximale Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie gestalten Ihr Zuhause mit einer flexiblen Grundrissplanung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Konstruktion. Das Energieeffizienzprofil entspricht dem KFW55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltverträglichkeit steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und effizient arbeitet und so Ihren Energieverbrauch reduziert.
Als projektiertes Fertighaus können Sie den Ausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. So entsteht Ihr individuelles Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
820 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus ist mit 2 Badezimmern ausgestattet, die jeweils eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal bieten - ideal für Familien und Gäste. Die Wohnräume profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges und helles Wohngefühl sorgt.
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die Stil und Beständigkeit vereint.
Zur Haustechnik gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Rohrleitungen und elektrische Installationen.
Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten, um Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
576980 €576.980 €
2.814,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
629.312 €1
Kaufpreis
576.980 €
Kaufnebenkosten
52.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.655 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moos, Geroldshausen (97256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Geroldshausen, einem attraktiven und ruhigen Standort mit guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Sportangebote sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Das Grundstück mit großzügigen 820 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche oder individuelle Außenanlagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich bei allkauf auf transparente Abläufe und zuverlässige Planung verlassen. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit ohne böse Überraschungen.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Dabei unterstützt Sie unser erfahrenes Team jederzeit mit fachkundiger Beratung - von der Planung bis zur Umsetzung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
