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419.249 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  720 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
419249 €
3.710 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²  •  720 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Warstein - Modernes Wohnen mit allkauf Service und Flexibilität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Warstein bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 720 m² ermöglicht Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hoher Wohnkomfort gewährleistet. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumzuhause ganz persönlich gestalten können.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und dem Ausbau. Von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Materialien und Ausstattung - alles wird auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten, und profitieren Sie gleichzeitig von den professionellen Service- und Dienstleistungspaketen von allkauf, die Ihnen den Bauprozess erleichtern.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
419249 €
3.710,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.885 €1
Kaufpreis
419.249 €
Notarkosten (1,5%)
6.289 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Warstein, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten für jede Altersgruppe passende Angebote, von Wanderwegen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 269B1YPB18MN
Referenznummer: 4268-260504-DO1-FT-79-40-27
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