Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 720.000 € 778 m² 440 m² Grundstück Dohnaische Straße 54 Pirna 01796

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
720000 €
925 €/m²
778 m² • 440 m² Grundstück

Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt von Pirna

Wohn-/Geschäftshaus mit Hinterhaus!

Vorderhaus:
2 Gewerbeeinheiten - davon 1 leerstehend
2 Wohnungen - vermietet

Zwischenhaus:
1 Wohnung - vermietet

Hinterhaus:
4 Wohnungen - davon 1 leerstehend
zum 30.06.2026 eine weitere Wohnung leer

Merkmale

440 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1600
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

925,45 €/m²

Provision für Käufer

5,35 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.540,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

799.704 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

79.704 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

39.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dohnaische Straße 54, Pirna (01796)

Dohnaische Str. 54 in 01796 Pirna

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 519,00 m², Gesamtfläche: 778,00 m², vermietbare Fläche: 778,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Service GmbH Pirna

Bahnhofstr. 21/22, 01796 Pirna

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 269BNKRQIRQE

Referenznummer: 26V003