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400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rockolding, Vohburg an der Donau (85088)

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Rockolding ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Vohburg an der Donau im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt im nördlichen Oberbayern zwischen Ingolstadt und Regensburg. Die Lage verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohn- und Lebensqualität mit einer zugleich guten regionalen Erreichbarkeit. Charakteristisch für den Ort sind die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Donau sowie die kurzen Wege zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten der Region. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B16 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Ingolstadt, das in ca. 20–25 Fahrminuten erreichbar ist. Neustadt an der Donau liegt rund 15 Minuten entfernt, Regensburg etwa 45 Minuten. Zusätzlich sind die Autobahnen A9 München–Nürnberg sowie A93 Regensburg–Holledau jeweils in ca. 15–20 Minuten erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele sehr gut angebunden sind. Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in etwa 60–75 Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Vohburg beziehungsweise die Bahnhöfe in Ingolstadt und Münchsmünster ermöglichen Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr. Besonders der ICE-Bahnhof Ingolstadt bietet schnelle Bahnverbindungen nach München (ca. 35 Minuten Fahrzeit) und Nürnberg (ca. 30 Minuten Fahrzeit). Der Flughafen München ist je nach Verkehr in rund einer Stunde erreichbar. Die Infrastruktur im Umfeld ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich vor allem in Vohburg, das nur wenige Minuten entfernt liegt, sowie im nahen Ingolstadt. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen entlang der Donau sowie zahlreiche Vereine im regionalen Umfeld. Die wirtschaftliche Stärke der Region wird insbesondere durch die Nähe zum Industriestandort Ingolstadt mit Unternehmen aus der Automobil-, Energie- und Dienstleistungsbranche geprägt. Insgesamt bietet Rockolding eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im ländlichen Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren in Oberbayern.