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169.000 €
3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
169000 €
2.167 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Schöne ETW im Staatsbad Salzuflen

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten 5-Familienhauses. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer ,Flur sowie sehr großen Balkon. Die Wohnung ist ab dem 30.05.2026 bezugsfrei und bietet Platz für individuelle Wohnwünsche. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Erdgas H als Energieträger sowie ein separater Wasch-/Trockenraum. Ein privater Kellerraum und ein Carport-Stellplatz in Sondernutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Carport
  • Balkon
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchötmarBad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Salzuflen, ein anerkanntes Heilbad im Kreis Lippe, überzeugt mit gesundem Klima, historischem Charme und einer hervorragenden Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Mischung aus Fachwerkarchitektur, gepflegten Kuranlagen und moderner Infrastruktur. Der Kurort, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, ist bekannt für seine Salinen und Gradierwerke. Der Stadtteil , in dem sich die Immobilie befindet, ist gekennzeichnet durch eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und bequemer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Die malerische Altstadt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 2000 m zu erreichen,ebenso . der Kurpark und die Gradierwerke. Verschiedene Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 m, was für den täglichen Bedarf optimale Voraussetzungen bietet. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die jeweils zwischen 1 und 2 km entfernt sind. ÖPNV-Haltestellen befinden sich in direkter Umgebung, die nächste Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Der Bahnhof von Bad Salzuflen, mit Anschlussmöglichkeiten in die Region, liegt etwa 2 km entfernt.

Die Autobahn A2 ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung nach Bielefeld oder Hannover bietet. Durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage ist die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv geeignet.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alte Vlothoer Strasse 39, 32105 Bad Salzuflen
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Partnerschaft
Herr Bernd Eickmeier
Herr Bernd EickmeierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 269BTS1P9K3R
Referenznummer: 000003
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