Ihr individuelles Traumhaus in Ketsch - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ketsch bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 310,50 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen ein naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Die Planung des Hauses orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Maß erhalten. Durch den Niedrigenergie-Standard schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von langfristigen Energiekosteneinsparungen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen, bleibt ganz Ihnen überlassen. So verbindet sich maximale Freiheit bei der Gestaltung mit der Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite.
Merkmale
310,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind im Basispreis enthalten: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
695999 €695.999 €
4.766,79 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
769.566 €1
Kaufpreis
695.999 €
Kaufnebenkosten
73.567 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketsch (68775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ketsch. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn ist Ihre Mobilität jederzeit gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner, der Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bietet. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Ausbau ganz nach Ihrem Können und Wunsch selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
