Platzwunder Generationenhaus - Flexibles Wohnen für die ganze Familie
Der erste Blick auf unser Generationenhaus Generation 1 V2 lässt vermuten, es handele sich um ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Doch dank einer cleveren und platzoptimierten Planung auf zwei Ebenen verwandelt sich dieses Haus im Nu in ein Zweifamilienhaus. Ob Sie gemeinsam mit Ihren Schwiegereltern wohnen möchten oder einen separaten Bereich für Ihre Kinder schaffen wollen: Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und die energieeffiziente Bauweise erfüllen Ihren Traum vom Eigenheim. Auf Wunsch lässt sich für jede Etage ein Balkon integrieren.
Merkmale
945,6 m² Grundstück
Balkon
Im Preis enthalten sind unter anderem:
Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+) als Ausbauhaus Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung Planänderungspauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses Vermessungsleistung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung Unabhängiges Bodengutachten Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrolläden an allen Fenstern Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe u.v.m. Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Hinweis: Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556044 €556.044 €
2.175,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.478 €1
Kaufpreis
556.044 €
Kaufnebenkosten
50.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.341 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.462 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenriedermühle, Oberviechtach (92526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, der alle Interessenten unterstützt. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern möchten Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück zur Seite stehen.
Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Budgetvorgaben weiterleiten. So können Sie aus einer Auswahl das Grundstück wählen, das Ihren Vorstellungen am besten entspricht.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung, Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
