Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht! Dieses moderne Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen einen perfekten Lebensraum für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und vier Schlafzimmern schafft dieses Haus Raum für Geborgenheit, Komfort und individuelle Entfaltung.
Unser Konzept setzt auf maximale Flexibilität: Ob Sie Wert auf einen komplett durchgeplanten Grundriss legen oder Teile des Innenausbaus selbst gestalten möchten - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihrer Hausplanung. Das Besondere: Sie können Ihre persönlichen Vorstellungen aktiv einbringen und Ihrem Zuhause eine ganz individuelle Note verleihen.
Merkmale
418 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
501829 €501.829 €
3.406,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
562.399 €1
Kaufpreis
501.829 €
Kaufnebenkosten
60.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.527 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.619 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.509 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaldauen, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Stadt Siegburg.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
